La Journée mondiale de l’habitat est célébrée le premier lundi d’octobre de chaque année et est reconnue par les Nations Unies pour réfléchir à l’état des villes et au droit fondamental de tous à un logement convenable. C’était donc l’occasion pour l’Observatoire National du Logement (ONL) de dresser un bilan de leur dix (10) années au Togo et d’encourager le gouvernement à poursuivre ses actions dans le secteur du logement au Togo.
Le développement urbain durable est l’un des défis mondiaux les plus pressants du XXIème siècle. Le Togo, à l’instar de la plupart des pays en développement compte encore une majorité de ruraux soit 62,3 % de la population. Cependant, le taux d’accroissement urbain (4,5 % par an pour l’ensemble des centres urbains du pays et 5 % pour Lomé, la capitale) indique que 50 % de la population togolaise résideront en milieu urbain en 2028. Cette tendance ne peut donc être ignorée, car elle illustre l’ampleur du défi que représente le développement urbain.
Pour l’heure, les problématiques majeures et enjeux de développement du secteur de l’habitat et du développement urbain au Togo se caractérisent par un développement spatial peu harmonieux des centres urbains, une production et gestion foncières non adaptées, des logements décents rares, un environnement urbain dégradé, un financement de l’urbanisation inopérant et du logement difficilement accessible, une mobilité urbaine inefficace, une gouvernance urbaine hésitante, une pauvreté urbaine persistante et des capacités du secteur limitées.
Logement décent aux togolais, c’est ce que souhaite l’Observatoire National du Logement. Ce qui a amené les responsables de l’ONL à demander l’effectivité des textes de lois liés au logement à l’instar de la modulation des coûts de loyer, les constructions de masse de logements sociaux entre autres.
« Il y a du chemin à faire en matière de logement. Nous demandons que le gouvernement puisse prendre la mesure de la situation. Des textes pour encadrer le secteur et des mesures pour aider ceux qui produisent des loyers à les produire en quantité et en qualité pour la population. Notre message est que l’état aille plus vite dans la prise des mesures pour soulager la population » ont indiqué les responsables.
Pour M. Jonas ADJODI, Chargé à l’information de ONL, des efforts ont été fait mais il reste beaucoup encore à faire. « A ce jour, le Togo dispose d’un code foncier et domanial, de plusieurs logements sociaux en construction et le décret règlementant le loyer en élaboration. Nous saluons ces efforts certes, mais au-delà, beaucoup reste encore à faire, notamment l’aménagement des routes pour faciliter le déplacement des populations qui se trouvent de plus en plus éloignées de leurs lieux de travail ; l’effectivité du décret portant règlementation des loyers, etc. Un investissement soutenu dans le domaine du logement aiderait certainement à résoudre le problème crucial d’assainissement et soulagerait les habitants des charges liées aux maladies par exemple. Nous encourageons le gouvernement à poursuivre les efforts dans l’aménagement des villes » a-t-il déclaré en marge de la journée de l’habitat.
Timothée KATALE
